售樓沙盤模型是十分常見的，其制作工藝和材質(zhì)也是多種多樣，其要求也是十分嚴謹。正因為這份多樣性和嚴謹標準才造成了售樓沙盤模型的完美。

一、寫實性模型

依據(jù)項目設計效果圖詳細制做，通常必須詳盡設計圖紙，工程建筑基礎選用ABS和有機玻璃板融合制作，模型園林景觀依據(jù)新項目園林景觀設計圖紙，徹底寫實性表述，在實際效果上對綠化樹的色彩的搭配規(guī)定極高，質(zhì)感務必要細膩反映，小品配景等必須加上。

二、實木板模型

能夠非常好的避開設計方案調(diào)節(jié)難題，實木板原材料層次感非常好，但不可以表述清晰項目用料及真實體會，屬概念性表述，使人級別感很強的實際效果，亦必須有觀賞性工作能力的顧客相互配合，缺陷就是不可以徹底表述。

三、仿木模型

選用ABS材料，解調(diào)出實木實際效果，在項目設計圖紙沒有健全，但是因為市場需要或別的急缺模型展覽的前提條件下，能夠挑選本計劃方案。

四、亞克力板模型

通常表述早已造好的工程建筑，或是表述等候修建沒有設計圖紙的工程建筑，為此為配角，關鍵反映的制做寫實性模型，那樣能夠告訴顧客某些潛在性客觀事實的表明。

五、水晶模型

占比較小的模型合適水晶材料，層次感純粹，結晶狀，能精確的反映新項目的高檔覺得，使人美的體驗，水晶缺陷就是說價錢高，易損壞。

六、區(qū)域模型

表述新項目附近小范疇現(xiàn)況，非常是市區(qū)的項目，附近的商業(yè)服務配套設施和大學，醫(yī)院門診，酒店餐廳及大中型商業(yè)中心，在項目附近的服務設施均能夠反映工程建筑的輪廊造型設計，能夠清晰表述新項目優(yōu)點。

七、軟木板壁掛

表述范疇貼近半個城市，關鍵反映公路網(wǎng)關聯(lián)，選用木制類原材料，如：軟木板，航空板，木紋板，或是選用ABS制做出木料實際效果的仿石層次感，本制作設計構思比較合適歐式古典售樓部室內(nèi)裝修風格。

八、玻璃壁掛式

選用鋼化夾膠玻璃，有機玻璃板，和水晶材料，將項目此案略微變大，或復印設計效果圖，或布局此案項目logo，本制做設計構思比較合適室內(nèi)裝修科技感實足的展覽中心。

九、浮雕圖案壁掛式

選用工業(yè)生產(chǎn)硅橡膠材料，表層全手工雕刻解決，表層覺得能夠制成仿銅實際效果，亦能夠制成想象之中的一切別的實際效果。比較合適室內(nèi)裝修個性化實足的售樓部或展覽中心。

十、寫字樓模型

商業(yè)服務辦公室或酒店餐廳等特性多層建筑，在模型設計時外立面主要表現(xiàn)務必細致度提高，大理石和玻璃實際效果要精準反映，工程建筑內(nèi)部通常層跳燈光效果，工程建筑輪廊亦要選用燈光效果提升表述。

十一、獨棟別墅單體   

別墅變大制作，以反映建筑立面的細致連接點。兩色的瓦塊亦能夠表述，通常占比在1:30至1:50上下，能夠把獨棟別墅的私家園林實際的詳細反映，并能夠加強空間感。

十二、戶型模型

表述房間內(nèi)精裝房實際效果，或上下一層構造實體模型，以房間內(nèi)主導。 通常占比在1:25的構造，1:30的家具。亦有制做規(guī)定較高的，制做1：15的占比，能夠再加燈光效果的奢華精裝房實際效果，但花費較激昂。也有選用實木板制做和紫水晶材料制做。

十三、基座制做

如今的房地產(chǎn)公司售樓部通常都室內(nèi)裝修的較為奢華，模型基座也規(guī)定愈來愈高，以實木板和天然大理石基座尤其多見，原材料的挑選在于售樓部室內(nèi)裝修風格的要素，最好設計方案售樓部時統(tǒng)一安排。

十四、數(shù)據(jù)模型

選用高新科技LED電子顯示屏制做，通常在顯示屏上邊遮蓋透明有機玻璃板材料，表述公路網(wǎng)關聯(lián)和工程建筑規(guī)模，根據(jù)預置動漫與全透明亞克力板原材料中間的光與影交換實際效果，造成童話般的區(qū)域模型實際效果。

第十五、數(shù)字沙盤

項目投資較為高的這種新式的電子沙盤表達形式，由實體模型、投影機、音箱、電腦上組成的視覺與聽覺集成化展示設計，能夠給人較為大的視覺沖擊性，比較合適大中型的項目投資較為高的項目選用。

十六、多媒體系統(tǒng)模型

建筑模型再加多媒體系統(tǒng)觸摸一體機、音箱等電子產(chǎn)品，根據(jù)觸摸一體機的預置手機軟件，讓參會者與實體模型中間能夠互相聯(lián)絡，互相交流。